Строителната площадка е динамична среда, в която условията могат да се променят буквално от ден на ден. Нови подизпълнители започват работа, доставят се машини и материали с висока стойност, временните входове се преместват, оградите се разширяват, а отделни части от сградата постепенно стават достъпни. Именно затова сигурността на строителната площадка не трябва да се разглежда като еднократно действие, а като постоянно адаптиращ се процес, съобразен с реалното развитие на строителството.
Добре разработеният план за сигурност помага на инвеститори, строителни предприемачи, главни изпълнители и ръководители на проекти да организират контрола на достъпа, физическата охрана, патрулирането, видеонаблюдението, защитата на техника и материали, докладването на инциденти и процедурите извън работно време. Основната цел е да се намалят възможностите за неоторизиран достъп, кражби, вандализъм и други действия, които могат да причинят материални загуби или прекъсване на работния процес.
Професионалната охрана на строителен обект в град Пловдив може да комбинира различни мерки според неговия размер, местоположение и рисков профил – физическа охрана на място, пропускателен режим, мобилни патрули, видеонаблюдение, технически средства за контрол и ясни процедури за реакция и докладване. Най-добри резултати се постигат, когато отделните елементи не функционират изолирано, а са част от единна система за сигурност.
Какво представлява планът за сигурност на строителната площадка?
Планът за сигурност представлява организиран набор от правила, отговорности и мерки, чрез които се определя как ще бъдат защитени хората, входовете и изходите, строителната техника, материалите, превозните средства, временните постройки, складовите пространства и останалите уязвими части на обекта.
В зависимост от спецификата на проекта той може да включва пропускателен режим, регистрация на посетители, контрол на доставките, правила за достъп на подизпълнители, организация на паркингите, охрана на складове и техника, периметрова защита, видеонаблюдение, маршрути за патрулиране, процедури за нощните часове и почивните дни, както и правила за документиране и докладване на установени нередности.
Важно е планът да бъде реално приложим към конкретната площадка, а не просто формален документ. Когато строителният обект се променя, трябва да бъдат преразглеждани и мерките за неговата защита.
1. Започнете с подробна оценка на рисковете
Преди да се определят охранителни постове, маршрути за патрулиране или места за камери, е необходимо да бъде направен подробен оглед на строителната площадка. Трябва да бъдат идентифицирани основните и второстепенните входове, пешеходните точки за достъп, временните огради, строителните фургони, складовете, зоните за техника, паркингите, местата за доставка и съхранение на материали и участъците с недостатъчно осветление.
Не всички части на обекта носят еднакъв риск. Зона с инструменти, машини или лесно преносими материали с висока стойност например може да изисква различна защита от открит участък без оборудване. Трябва да се вземат предвид и условията около самия обект – прилежащи улици, съседни имоти, възможни нерегламентирани подходи и други особености, които могат да улеснят неоторизиран достъп.
Тази първоначална оценка позволява ресурсите за сигурност да бъдат насочени там, където действително са необходими.
2. Въведете ясен контрол на достъпа
През една строителна площадка ежедневно могат да преминават десетки или дори стотици хора – работници, служители на подизпълнители, доставчици, шофьори, технически специалисти, инспектори и посетители. Ако липсва добре организиран пропускателен режим, става значително по-трудно да се установи кой има право да се намира на територията на обекта.
Контролът на достъпа може да включва идентификация на служителите, регистрация на посетителите, временни пропуски, дневници за доставки, проверка на превозните средства и предварително определени правила за достъп до ограничени зони. Особено внимание трябва да се отдели на хората, които посещават площадката извън стандартното работно време.
Когато има физическа охрана, нейните правомощия и задължения при пропускателния режим трябва да бъдат ясно определени. Така се избягват различни интерпретации на правилата и се създава последователна процедура за достъп.
3. Осигурете специална защита на техниката и ценните материали
Строителните обекти могат да съдържат значителни материални активи – електроинструменти, генератори, кабели, електрически компоненти, гориво, машини, строителна техника и множество други материали. Част от тях могат сравнително лесно да бъдат изнесени от площадката, което увеличава необходимостта от контролирано съхранение.
Ценните активи трябва да бъдат концентрирани, когато това е практически възможно, в предварително определени и защитени зони. Необходимо е да има правила за ключовете, заключването на контейнери и помещения, паркирането на машините и достъпа до складовете.
По време на обход охранителят може да проверява дали определените помещения и контейнери са заключени, дали няма нарушена ограда, отворена врата, повредена ключалка или необичайно превозно средство. Установените отклонения трябва да бъдат своевременно документирани и предадени на отговорните лица.
4. Използвайте мобилни патрули при големи обекти
При голяма строителна площадка един стационарен охранителен пост невинаги може да осигури достатъчно наблюдение върху цялата територия. Затова физическата охрана може да бъде допълнена с организирани обходи или мобилни патрули.
Маршрутите трябва да бъдат съобразени с рисковите точки – периметровата ограда, вторичните входове, складовете, строителните фургони, паркингите, зоните с техника и участъците, които остават по-слабо видими през нощта. При необходимост графикът може да бъде организиран така, че обходите да не се извършват винаги по абсолютно еднакъв модел.
Съвременните системи за електронно отчитане могат допълнително да документират извършените обходи и установените нередности, което предоставя на ръководството по-добра проследимост на охранителната дейност.
5. Проверявайте редовно оградите, порталите и осветлението
Временната ограда е една от основните физически граници между строителната площадка и публичното пространство, но именно нейният временен характер означава, че състоянието ѝ трябва да бъде проверявано редовно. Строителна техника, доставки или промени в организацията на обекта могат да доведат до разместени панели, незатворени участъци или нови временни входове.
Необходимо е периодично да се проверяват оградите, порталите, заключващите механизми и всички места, през които би могъл да бъде осъществен нерегламентиран достъп. Особено внимание заслужават участъците, скрити от строителни материали, контейнери или техника.
Осветлението също има важно значение. Добрата видимост подпомага физическата охрана и видеонаблюдението и улеснява откриването на необичайна активност в тъмната част на денонощието.
6. Интегрирайте видеонаблюдението с физическата охрана
Камерите могат да бъдат важна част от защитата на строителната площадка, особено около входовете, паркингите, складовите пространства, зоните с техника и други чувствителни точки. Самото наличие на камери обаче не означава автоматично, че всички рискове са контролирани.
Затова видеонаблюдението е най-ефективно, когато е част от по-широка концепция за сигурност. При наличие на активно наблюдение предварително трябва да бъде определено как се процедира при установяване на подозрителна активност – кой получава информацията, как се извършва проверка и какви са следващите действия според конкретната ситуация и установените процедури.
Позициите и зрителните полета на камерите също трябва периодично да се преглеждат. Строителен контейнер, нова конструкция или складирани материали могат внезапно да закрият зона, която преди е била добре видима.
7. Използвайте мобилни системи за видеонаблюдение при динамични зони
Една от особеностите на строителните площадки е, че зоните с повишен риск постоянно се променят. Там, където фиксирана система не е практична, могат да се използват подходящи мобилни решения за видеонаблюдение.
Такива системи могат да бъдат позиционирани около временни складове, паркинги, зони с техника или участъци, които временно изискват засилен контрол. При промяна на строителните дейности те могат да бъдат преместени според актуалния риск.
Технологиите обаче не трябва автоматично да се разглеждат като заместител на физическата охрана. В зависимост от обекта най-ефективното решение може да бъде комбинация между технически средства, охранители и мобилни патрули.
8. Разработете отделни процедури за нощта, почивните дни и празниците
Рискът за строителната площадка може съществено да се промени след приключване на работния ден. През нощта на обекта има значително по-малко хора, а по време на празници или продължителни почивни периоди площадката може да остане почти без дейност.
Затова планът трябва ясно да определя кои входове остават активни, кой има право на достъп извън работно време, как се обработват предварително заявени късни доставки, кои участъци трябва да бъдат проверявани и с кого се осъществява контакт при установена нередност.
При продължително спиране на работата може да бъде необходимо временно засилване на определени мерки – например промяна на честотата на обходите или допълнително наблюдение на зоните с техника и материали.
9. Документирайте охранителната дейност и инцидентите
Ефективната физическа охрана не се изчерпва с присъствието на охранител. Важна част от системата е информацията, която достига до ръководството на проекта.
Докладите могат да включват извършени обходи, движение през входовете, необичайни посетители, проблеми при доставки, опити за нерегламентиран достъп, повредени огради, незаключени портали, проблеми с осветлението, съмнителни превозни средства и установени материални щети. Когато е допустимо и необходимо, документацията може да бъде допълвана със снимков материал.
Добре организираното докладване позволява да бъдат открити и повтарящи се проблеми. Ако например един и същ участък от оградата многократно се оказва компрометиран, това вече показва необходимост от по-трайно решение, а не само от поредното регистриране на проблема.
10. Актуализирайте плана с напредването на строителството
Една от най-сериозните грешки е планът за сигурност да бъде създаден в началото и да остане непроменен до приключването на проекта. Строителната площадка от първия месец може да изглежда коренно различно година по-късно.
Могат да бъдат отворени нови входове, преместени огради и паркинги, доставена скъпа техника, завършени отделни части от сградата или създадени нови складови пространства. Увеличаването на броя на подизпълнителите също може да промени натоварването на пропускателния режим.
Поради това периодично трябва да се преглеждат охранителните постове, маршрутите за обход, камерите, осветлението, правилата за достъп и необходимият брой служители. Планът за сигурност трябва да следва развитието на строителния проект, а не обратното.
Физическата охрана и безопасността на труда са различни отговорности
Важно е да се направи ясно разграничение между сигурността на строителния обект и безопасността при извършване на строителните дейности. И двете са важни, но имат различни цели и изискват различна компетентност.
Охранителният персонал може в рамките на възложените му функции да наблюдава и докладва за отворени портали, нарушена ограда, неоторизиран достъп, подозрителна активност, проблеми с осветлението или други обстоятелства, свързани със сигурността. Това обаче не превръща охранителите в специалисти по безопасност и здраве при работа, строителни инженери, електротехници или технически инспектори.
Задълженията и правомощията на охранителния персонал трябва да бъдат ясно определени, така че да няма смесване на професионални отговорности.
Заключение
Надеждната охрана на строителна площадка се изгражда чрез комбинация от правилно планиране, физическа защита, контрол на достъпа, наблюдение, патрулиране и своевременно докладване. Няма универсален модел, който да бъде еднакво подходящ за всеки строителен обект – малка градска площадка и мащабен индустриален проект имат различни рискове и изискват различна организация.
Най-важното е сигурността да бъде разглеждана като динамичен процес. Оценката на риска трябва да се актуализира, слабите точки да се отстраняват, а физическата охрана и техническите средства да се адаптират към текущия етап на строителството. Така изпълнителите и инвеститорите могат да изградят значително по-добре организирана система за защита на техниката, материалите и целия строителен обект.